1987〜1997年築, 専有面積90.44㎡〜110.44㎡の平均販売価格
京都府
34.9万円/㎡
前年比+41.7%
京都市上京区
55.8万円/㎡
前年比--
メロディーハイム二条城
京都府京都市上京区西丸太町
/ 二条城前駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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1階 / 100.44㎡の場合
相場
5,594万円
55.7万円/㎡
5,178
5,455
5,733
6,010
AI査定結果
推定相場価格
5,594万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜5,733万円
54.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
メロディーハイム二条城
5,600万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 100.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 5,600万円 | 55.8万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 72.7万円 | 1階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 4,290万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 5,800万円 | 57.7万円 | 8階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 5,800万円 | 57.7万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 59.5万円 | 8階 | 100.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/19 | 3,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/10/15 | 2,798万円 | 60.1万円 | 4階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/11 | 2,990万円 | 64.3万円 | 4階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/06 | 4,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,280万円 | 70.5万円 | 4階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 5,600万円 | 55.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/18 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 5,180万円 | 54.0万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャルマンコーポ西陣 京都市上京区石薬師町 | 今出川駅15分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,800万円 | 58.6万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グランドムール西陣 京都市上京区新猪熊東町 | 今出川駅22分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.7%上昇、京都市上京区ではデータなししています。